Девелопмент в Новосибирске вместе с нами!

Только с нашей помощью это реально работает!

Что мы предлагаем и что мы умеем? Да все! От подбора участка, ТЭП, ТЭО, проект, экспертиза, разрешение на строительство, Генподряд, ввод в эксплуатацию.

Девелопмент в Новосибирске вместе с нами - это то что работает!
+7 (383) 221-01-61
+7 (951) 392-51-15
Абажур - с нами легче купить продать арендовать освоить земельный участок под капитальное строительство
Контакты - связаться с нами и задать вопросы

Главная » Каталог наших услуг » Земельные участки под строительство » Список наших земельных участков под коммерческое и жилое строительство » Уточнение границ земельного участка - какой порядок действий?

23 марта 2016 года

Уточнение границ земельного участка - какой порядок действий?

Что сделать и как узнать о том, что граница земельного участка не точная? Как уточнить границу? Что сделать, чтобы в дальнейшем оградить себя от проблем? На эти вопросы мы и попытаемся вам ответить...

Земельный участок 1,39 га под торгово-развлекательный комплекс или центр, ул. Одоевского, Первомайский район

Для того чтобы определить точные границы вашего участка или нет, вы можете получить выписку из кадастра недвижимости и обратить внимание на графу 16 «Особые отметки». Если в данной графе будет указана запись «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства », то граница и площадь земельного участка являются декларированными и требуют уточнения. Если же в этой графе нет указанной отметки, значит границы участка определены и известны, проводить их уточнение не требуется.

Что же делать, если у вас есть земельный участок, граница которого требует уточнения?

В принципе вы можете ничего не делать, поскольку Закон не обязывает собственников принудительно уточнять границы участков. Вполне достаточно, что участок стоит на кадастровом учете и при этом известны его основные характеристики.

А ведь вы сами должны быть заинтересованы в уточнении границ своего земельного участка!

Нередки случаи, когда недобросовестные собственники захватывают чужие территории, пользуясь тем, что границы смежных участков не точные. Если вы заранее уточните границы участка, то никто без вашего ведома не сможет передвинуть границу вашего участка, вы надежно застрахуете себя от земельных споров и других проблем с нарушением ваших прав.

Если вы решили уточнить границы своего участка, то вам следует предпринять следующие шаги:

  1. Обратиться к кадастровому инженеру, который проведет сбор и анализ документов, необходимых для проведения кадастровых работ по уточнению границы участка.
  2. Принять участие в установлении границ участка на местности, в том числе подписать совместно с собственниками соседних участков акт согласования границ и закрепить границу участка долговременными межевыми знаками (при необходимости).
  3. По окончании кадастровых работ получить у кадастрового инженера межевой план по уточнению границы участка.
  4. Подать в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области заявление вместе c межевым планом, по итогам рассмотрения которого получить кадастровый паспорт земельного участка.

Почему нужно провести межевание земельного участка?

Следует подчеркнуть, что уточнение границ участков должно проводиться исходя из графических сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на участок, или исходя из сведений в документе, который определял положение границы участка при его образовании и предоставлении.

Если же такие документы отсутствуют, то границей участка должна признаваться та фактическая граница, которая существует на местности более пятнадцати лет, и которая совпадает с какими-либо природными объектами или объектами искусственного происхождения.

Важный момент: Если ваш сосед – собственник смежного участка уже проводил работы по уточнению границы своего участка и при этом согласовал с вами его границу, то повторно проводить эту работу не требуется. Эта часть границы вашего участка считается точной, при этом сведения о ней должны содержаться в кадастре недвижимости.

Снижение кадастровой стоимости и налогов объектов недвижимости

Давайте мы поможем в поиске по Вашим ТУ, оформлении в аренду под строительство, а в дальнейшем - и в собственность, земельных участков, находящихся, на настоящий момент, в муниципальной, государственной или федеральной собственности!

Земельные участки в аренду из государственной и муниципальной собственности

Услуги » Земельные участки » Купим участки » Лэндхантинг » ПСД » Стройка

Участки под жилищное строительство

Земельные участки под комплексную жилую застройку в Новосибирске - многоквартирная и малоэтажная

Участки под коммерческую застройку

Земельные участки под коммерческую застройку в Новосибирске

Участки в муниципальной собственности

Земельные участки из государственной и муниципальной собственности - с нами купить или оформить легче и быстрее - иногда бесплатно!

Функции технического заказчика

Функции технического заказчика на вашем строительстве

Поиск инвестора и инвестиций

Инвестиции в жилищное и коммерческое строительство - поиск инвестора в Новосибирске

Источник: chepetsk-news.ru

Ты Инвестор или Застройщик? Начни с нами освоение своего земельного участка!

Мы постоянно выкладываем новинки земельных участков - позвони - уточни:


Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район
  • Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район
  • Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район
  • Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район
  • Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район
  • Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район
  • Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район
  • Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район

Земельный участок 0,44 Га ул. Грузинская Заельцовский район

Цена:
16 000 000

Земельный участок 4398 кв.м под строительство магазина смешанных товаров или торгового комплекса по ул. Грузинская в Заельцовском районе, Ж-2. Договор аренды. Получено Разрешение на строительство..

Подробнее...


Земельный участок 0,11 Га ул. Республиканская Дзержинский район
  • Земельный участок 0,11 Га ул. Республиканская Дзержинский район
  • Земельный участок 0,11 Га ул. Республиканская Дзержинский район
  • Земельный участок 0,11 Га ул. Республиканская Дзержинский район
  • Земельный участок 0,11 Га ул. Республиканская Дзержинский район

Земельный участок 0,11 Га ул. Республиканская Дзержинский район

Цена:
5 000 000

Земельный участок 1101 кв.м под строительство гостиничного комплекса по ул. Республиканской в Дзержинском районе. Договор аренды..

Подробнее...


Земельный участок 1,07 Га ул. Клубная Ленинский район
  • Земельный участок 1,07 Га ул. Клубная Ленинский район
  • Земельный участок 1,07 Га ул. Клубная Ленинский район
  • Земельный участок 1,07 Га ул. Клубная Ленинский район
  • Земельный участок 1,07 Га ул. Клубная Ленинский район

Земельный участок 1,07 Га ул. Клубная Ленинский район

Цена:
5 500 000

Земельный участок 10776 кв.м под строительство здания общественного назначения ул. Клубная, Ленинский район. Постановление о выделении..

Подробнее...


Земельный участок 2,57 Га ул. Толмачевская Ленинский район
  • Земельный участок 2,57 Га ул. Толмачевская Ленинский район
  • Земельный участок 2,57 Га ул. Толмачевская Ленинский район
  • Земельный участок 2,57 Га ул. Толмачевская Ленинский район
  • Земельный участок 2,57 Га ул. Толмачевская Ленинский район

Земельный участок 2,57 Га ул. Толмачевская Ленинский район

Цена:
Продано

Земельный участок 25712 кв.м под строительство складского комплекса, ул. Толмачевская, Ленинский район. Постановление о выделении. Ж/д тупик возможен..

Подробнее...


Земельный участок 0,22 Га ул. Европейская Дзержинский район
  • Земельный участок 0,22 Га ул. Европейская Дзержинский район
  • Земельный участок 0,22 Га ул. Европейская Дзержинский район
  • Земельный участок 0,22 Га ул. Европейская Дзержинский район
  • Земельный участок 0,22 Га ул. Европейская Дзержинский район

Земельный участок 0,22 Га ул. Европейская Дзержинский район

Цена:
3 000 000

Земельный участок 2259 кв.м под строительство производственных баз, автотранспортного предприятия, автобазы по ул. Европейская в Дзержинском районе. Постановление о выделении..

Подробнее...


Земельный участок 4,5 Га ул. Овчукова Калининский район
  • Земельный участок 4,5 Га ул. Овчукова Калининский район
  • Земельный участок 4,5 Га ул. Овчукова Калининский район
  • Земельный участок 4,5 Га ул. Овчукова Калининский район
  • Земельный участок 4,5 Га ул. Овчукова Калининский район

Земельный участок 4,5 Га ул. Овчукова Калининский район

Цена:
145 000 000

Земельный участок 45008 кв.м для строительства жилых домов и зданий общественного назначения по ул. Овчукова в Калининском районе, собственность юр.лицо.

Подробнее...

Полный комплекс услуг - от поиска земельного участка, находящегося в государственном или частном владении, до получения договора на его аренду или оформление в собственность, выполним и пройдем все экспертизы с Проектом, получим Разрешение на строительство...
а еще потом...

Для Вас - выполним функции Заказчика - построим под ключ!

Вот свежие новости и статьи о земельных участках и вообще коммерческой недвижимости:


Хочешь быть в курсе всех новостей и событий рынка земельных участков, капитального строительства, наших новинок и конкурсов?

Присоединяйся к нам в социальных сетях Google+, Facebook, ВКонтакте - будь всегда в курсе последних новостей вместе с нами!

Поделиться с друзьями:


Рейтинг страницы:

5 (голосов: 4)


 

Земельные участки

Выполним работы

Модульные здания

Инвестиции и важное