Девелопмент в Новосибирске вместе с нами!

Только с нашей помощью это реально работает!

Что мы предлагаем и что мы умеем? Да все! От подбора участка, ТЭП, ТЭО, проект, экспертиза, разрешение на строительство, Генподряд, ввод в эксплуатацию.

Девелопмент в Новосибирске вместе с нами - это то что работает!
+7 (383) 221-01-61
+7 (951) 392-51-15
Абажур - с нами легче купить продать арендовать освоить земельный участок под капитальное строительство
Контакты - связаться с нами и задать вопросы

Главная » Каталог наших услуг » Как получить разрешение на строительство коммерческого здания?

Как получить разрешение на строительство коммерческого или торгового здания?

Да очень просто - если Вы с нами!

Надеемся, уже каждый знает, что процесс получения разрешения на строительство промышленных зданий, коммерческих сооружений или многоэтажного жилого строения - это достаточно длительный и сложный процесс... Надо готовить громадный пакет документов, при этом, стесняют сроки их подачи... Давайте мы попытаемся разобраться вместе с вами - как быстро и правильно получить разрешение на строительство коммерческого здания. Попробуем просто и без необходимого уровня практических и теоретических знаний в области строительства разобраться в этом вопросе...

Получим для Вас разрешение на строительство быстро!

Как получить разрешение на строительство коммерческого или торгового здания?

Возведение промышленных и жилых сооружений - дело крайне серьезное и сложное - но не для нас!

Определяемся в выборе земельного участка

В первую очередь Вам нужно определиться в выборе земельного участка, на котором вами планируется возведение строительного объекта. Возможность получить земельный участок для строительства через Инвестсовет и на аукционе является одним из поддерживающих мероприятий развития предпринимательства в строительной сфере в Новосибирской области.

Муниципальных участков, конечно, осталось в Новосибирске совсем не много, однако цена их оформления невысока, а это позволяет значительно сэкономить ваши средства на данном этапе строительства. Нужно помнить, что в большинстве случаев, если заказчиком строительства является юридическое лицо, то земельный участок может быть приобретен им на условиях аренды и только по итогам торгов, исключений из данного правила немного.

Готовим проектную документацию для планируемого к возведению объекта

Проектная документация должна включать не только инженерно-геодезические изыскания, генеральный план объекта, архитектурное воплощение возводимого строения, но и подтверждение безопасности планируемой стройки для окружающей среды. В случае возникновения каких либо разногласий или сложностей с получение того или иного документа в целях экономии времени и собственных сил можно обратиться за консультацией в нашу Группу компаний.

Мы сформируем техническое задание, включающее в себя основные требования и пожелания к будущему объекту строительства, его наименование и специфические характеристики, позволяющие:

  • размещать данный объект на конкретном земельном участке;
  • согласовать строительство такого объекта в установленном законом порядке со всеми компетентными органами и организациями;
  • избежать необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации.

Согласование документов с контролирующими органами и организациями

Следующим шагом является согласование всех составленных документов с контролирующими органами и организациями, в случае возникновения замечаний с их стороны указанные замечания необходимо устранить в кратчайшие сроки.

Необходимые действия, которые мы выполним:

  • инженерно-геологические и геодезические изыскания, подготовка кадастрового паспорта на земельный участок;
  • технические условия подключения объекта к сетям электроснабжения и остальным коммуникациям;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема движения автотранспорта на период строительства и эксплуатации объекта;
  • генеральный план участка, в составе которого:
    • пояснительная записка (характеристики объекта, данные и условия проектирования, задание на проектирование, и т.д.)
    • вертикальная планировка участка;
    • посадка зданий;
    • сводный план наружных сетей;
    • непосредственно генеральный план;
  • эскизный проект объекта в составе которого:
    • архитектурно-строительная часть (эскизный проект здания, описание внутреннего и внешнего вида, фасады, цветовые решения и т.д.);
    • конструктивные и объемно-планировочные решения, в том числе поэтажные планы;
  • определение генерального подрядчика на конкурсной основе, компетентного в выполнении необходимых разделов проекта;
  • проект организации строительства (перечень видов производимых строит. работ, порядок их проведения, организация процесса строительства и т.д);
  • проект наружных и внутриплощадочных сетей;
  • перечень мероприятий по пожарной безопасности;
  • схема внутренних сетей и коммуникаций (система электроснабжения, вентиляции, отопления, водоснабжения/водоотведения, связь);
  • проектно-сметная документация на стадии "П" и "РД" для проведения экспертизы и получения разрешения на строительство.

Получение разрешения на строительство здания или сооружения

После того, как будут собраны все необходимые документы, проведены необходимые согласования с контролирующими органами, можно будет приступать к заключительному этапу, а именно к непосредственному получению разрешения на строительство здания или сооружения.

Описанная схема является универсальной для получения разрешения на строительство разного рода промышленных и жилых строений. Однако не стоит забывать об особенностях конкретных зданий, строительство которых сопряжено с дополнительными процедурами. Перечень таких объектов необходимо уточнять в компетентных органах.

Звоните - мы получим: +7 (383) 221-01-61
+7 (951) 392-51-15
 Как получить разрешение на строительство коммерческого здания?

Результаты проделанной нами для Вас работы:

  • подбор и оформление земельного участка под строительство из нашего ассортимента или из муниципальной собственности;
  • разработка детальной стратегии строительства объекта Заказчика в оптимальные сроки;
  • получение квалифицированной консультационной поддержки на всех этапах сотрудничества;
  • отсутствие необходимости самостоятельного поиска подрядчиков выполнения отдельных разделов проектной документации и контроля за их действиями;
  • получение необходимых технических условий;
  • согласование всех разделов проекта, получение иных необходимых документов, позволяющих осуществлять строительство;
  • возможность заниматься Вам своей профессиональной деятельностью, а не ежедневно вникать в тонкости процесса проектирования и строительства.

Стоимость всех наших услуг составит не более 5% от СМР!

Давайте мы поможем в поиске по Вашим ТУ, оформлении в аренду под строительство, а в дальнейшем - и в собственность, земельных участков, находящихся, на настоящий момент, в муниципальной, государственной или федеральной собственности!

Земельные участки в аренду из государственной и муниципальной собственности

Услуги » Земельные участки » Купим участки » Лэндхантинг » ПСД » Стройка

Участки под жилищное строительство

Земельные участки под комплексную жилую застройку в Новосибирске - многоквартирная и малоэтажная

Участки под коммерческую застройку

Земельные участки под коммерческую застройку в Новосибирске

Участки в муниципальной собственности

Земельные участки из государственной и муниципальной собственности - с нами купить или оформить легче и быстрее - иногда бесплатно!

Функции технического заказчика

Функции технического заказчика на вашем строительстве

Поиск инвестора и инвестиций

Инвестиции в жилищное и коммерческое строительство - поиск инвестора в Новосибирске

Ты Инвестор или Застройщик? Начни с нами освоение своего земельного участка!

Источник: Юридическая фирма "ПРЕЦЕДЕНТ"


Хочешь быть в курсе всех новостей и событий рынка земельных участков, капитального строительства, наших новинок и конкурсов?

Присоединяйся к нам в социальных сетях Google+, Facebook, ВКонтакте - будь всегда в курсе последних новостей вместе с нами!

Поделиться с друзьями:


Рейтинг страницы:

4 (голосов: 4)


 

Земельные участки

Выполним работы

Модульные здания

Инвестиции и важное